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收房验房知识_介绍收房验房知识

“ 现在,每当收房验房的时候是一家最开心的时候,因为将来有一间新房子可以居住。但是如果当人们在收房验房的时候不知道该怎么验,这就是一个很大的遗憾之处。人们缺少收房验房知识,就有可能会被欺骗,只有掌握收房验房知识,在将来的某一天都是可能派上用场的。”

 现在,每当收房验房的时候是一家最开心的时候,因为将来有一间新房子可以居住。但是如果当人们在收房验房的时候不知道该怎么验,这就是一个很大的遗憾之处。人们缺少收房验房知识,就有可能会被欺骗,只有掌握收房验房知识,在将来的某一天都是可能派上用场的。

 收房验房知识_介绍收房验房知识

   验房需要的小工具:

  1只塑料洗脸盆、1只小榔头、1只塞尺、5米卷尺、万用表、计算器、水笔1把扫帚、1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳。

特别提醒:

  一般浴缸下部的排水管道有返水弯,而其他位置则没有,需安装防臭地漏!!!

小提示:等电位保护装置,主要是对厨房和卫生间这样比较潮湿的环境进行漏电保护。金属架比如洗手盆下面都有不锈刚的下水管,用一根线,(线要求不小于4平方)跟不锈钢管接上后接到这个盒子里,防止由于潮气带出来的漏电,起到保护作用。在高级装修里都是强制规定的,家装里几乎所有人都没有注意到这点,再比如铸铁浴缸底下都有个螺母,也是用于接线到这里的,所以等电位的盒子不要封上。

  验房时间:正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头

  验房9步走:

  一、墙面

  1、检查墙面是否有开裂。

  2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。

  3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

二、屋顶

  1、检查屋顶是否有开裂。

  2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

三、地面

  1、检查地面是否平整

  2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

大面检查完,就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样,质量和设计方面也有所不同,监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦,很多地方是我们看不到的,或是后期装修摆放家具会出现问题的。

 四、电路

  1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。

2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。

  五、水路

  六、燃气管路

  七、验防水

    这些就是关于收房验房知识的相关内容,只有认真理解了收房验房的相关知识,那样我们大家关于收房验房就不会被开发商欺骗,将来我们就不会处于一个不利的地场。如果将来这篇文章在人们困难的时候起到重要作用的时候,那这篇文章也就物超所值了。